香川県丸亀市の高気密・高断熱注文住宅ならミキハウジング

 

 

 

 

トピックス

「イエプロ 2021夏&秋」に掲載中

ミキハウジングが設計施工したおうちが「イエプロ 2021夏&秋」に掲載中です。
当社にも置いてありますので気になった方はお気軽にお立ち寄りください。

【訂正】
掲載されているメールアドレスに誤りがありましたので、訂正いたします。
誤 mikihousing@yahoo/co.jp
正 mikihousing@yahoo.co.jp

 

グリーン住宅ポイント制度(2021年10月31日まで)

グリーン住宅ポイント制度が現在実施されています。
(新築最大40万円相当、リフォーム最大30万円相当)
詳しくは、国土交通省の公式HPでご確認ください。
当社でも利用できますのでお気軽にお問合せください。

 

 

お客様の最高の空間を表現します。

私たちは最高の品質のおうちをお値打ち価格で提供しています。

私たちは最高の性能を保持しつつ、ご負担の少ない価格帯(坪単価50~60万)で家づくりをしています。

そのためには、

立派な展示場も豪華なカタログも持ちません。

ハウスメーカーが立派な展示場を建てて維持していく費用は、結局お客様から出ています。

私たちは実際に建てていただいたお客様のお宅をお借りして、未来のお客様に見学していただいています。展示場にお金を使うのではなく、実際の工事費に使いたいと思っています。カタログにお金を使うくらいなら、釘の一本でも多く打ちたいと思っています。

ホームページも拙いながらなんとか自社で製作、更新しています(なかなか更新できていませんが…)。

私たちのカタログは、私たちを信じて家づくりを託して下さったお客様の実際のお家です。

派手な広告も出しません。

私たちの受注のほとんどは、建てていただいた方の口コミと、このホームページを見ていただいた方からのものです。

私が会社を立ち上げる時、最初のお客様になっていただいた方に次のように教えていただきました(学校の校長先生をされていた方でした)。

「安く丁寧にいい仕事をしていればみんながただで宣伝してくれる、それに勝るものはない」

その言葉がそのまま当社の基本理念になっています。

どんなおうちを建てるの?

今までいろんな高気密高断熱住宅、ハイテク住宅を研究してきましたが、結局いいのはわかってもコストがかかり過ぎて、最後にはお客様が断念するというケースが多々ありました(高い割には私が実際に体感してみてあまり快適とは言い難いシステムも多くありました)。また例えいい工法であっても多額の費用がかかるフランチャイズに入るのではコストダウンは不可能です。

何とかコストアップせずに快適住宅をご提供できないものかと思案していましたが、やっと実現することができました。当社独自の空調管理システムにCW断熱を組み合わせることで最高の快適性を実現しました。

木材も無垢材、外壁・屋根・設備機器等も全て一流メーカー品です。全ての業種においてコストダウンを追求し、木材においても可能な限り工場でプレカット加工したものを現場搬入し、大工手間を減らしました。工程管理も徹底し必要な時に必要なものが現場に入るようにし、現場の作業がスムーズに運ぶように工夫しています。建具や家電製品(エコキュート、照明器具等)もある程度種類を厳選し、特値で入れてもらえるような契約をメーカーと結びました(具体的には建材、サッシ、照明機器、設備機器等は定価の半額)。

木材や断熱材などの品質・性能を落としてコストダウンすることは簡単です。ただ十分な耐久性、強度、省エネ性、快適性を維持しつつ、コストダウンを追求しなければ意味がないと思っています。

長期優良住宅、ZEH、耐震等級3等の住宅のご要望にも対応しています。

CW断熱とは?

硬質ウレタン吹き付けと遮熱シートの組み合わせにより、外気の影響を95%遮断する画期的な工法です。この工法は外断熱と充填断熱(内断熱)の両方の長所を生かした理想的な工法です。さらに外壁も屋根も通気工法(棟換気工法)を採用しており、夏でもエアコンを使わなくても十分涼しい家を実現しています。

硬質ウレタンも30倍発砲にこだわっています。通常流通しているウレタン材は100倍発砲が多いのですが、気泡が大きくなりすぎることで結露などの危険があるためです。

標準仕様でフラット35S金利Aプラン(特に優良な住宅基準)に必要な一次エネルギー消費量等級5及びグリーン住宅ポイントに必要な断熱等級4をクリアしています。すでに住まわれている方のお話でも光熱費が今までより約4割安くなったとお喜びの声をいただいています。

詳細は「断熱工法について」でご確認ください。

地震がきても大丈夫?

通常木造2階建ての場合、建築確認申請時に構造計算書の添付までは必要なく、すじかい計算、金物計算等の検討になりますが、プレカット材も強度に十分余裕を持つようにして、耐震等級3をクリアするレベルを標準仕様としています(認定書取得は有償)。

保証は?

瑕疵担保保証(構造躯体、雨漏り等)10年、しろあり保証5年、地盤保証10年、また完成保証についても、信頼のある工務店どうしで完成保証の契約をしており、万が一のことがあってもお客様に負担なく引き続いて工事を行えるようなシステムを採用しています。ハウスメーカーの保証内容と変わりません。もちろん任意で大手保険会社の完成保証にも入ることもできます。

大きな費用をかけなくても、十分快適でかつ省エネ性に優れた住宅を作ることができます。そんなお家を提供したい一念でやっています。

以前勤めていた工務店では時々ハウスメーカーの下請けの仕事をしていましたが、工事はすべて工務店がするにも関わらず、その単価に2割以上の経費をのせて、そのままお客様に提供している事実を見ていつもとても心苦しく思っていました。でも今は気持ちよく仕事ができます。小さな会社だからこそ経費を最小限に抑えることができる利点があるし、その分お客様が一番得をする家づくりをしたいと思っています。会社の利益も可能な限り落としています(ですので見積書からのさらなる値引きはありません)。もちろん「値段だけ安くても」と不安に思われる方もいらっしゃると思いますのでいつでも現場を公開しています。いい材料を使い、腕も人柄もいい職人さんといい家づくりをしていることを実感していただけると思います。
小さな会社なので年間たくさんは建てられませんがその分、十分にヒアリングをさせていただき、ご納得のいくプランをご提案できます。よりイメージし易いようにパースで完成予想図も作成しています。

現地調査、ご提案、プランニング、お見積り作成まで無料ですのでお気軽にご相談ください。

県外からの移住のお手伝いもさせていただいています。

これからもお客様に喜んでいただけるお家作りに、尚一層の努力を傾けていきたいと思います。

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