標準仕様– BASIC –

基礎工事、外壁、屋根、設備機器等のミキハウジングの建築においての標準仕様について説明しています。ミキハウジングは体に優しい自然素材の家づくりを心がけています。

断熱・気密・換気性能

窓:オール樹脂サッシ(YKK製APW330)

断熱・気密・結露にとって弱点になりやすい窓にはオール樹脂サッシを使用。中空層にはアルゴンガス、樹脂スペーサーを用いるなど、細かい部分も標準仕様にしています。

断熱:硬質30倍発砲ウレタン吹付(UA値0.60~0.46)

熱抵抗値の高い”硬質30倍発砲ウレタン断熱”を採用することで、断熱等級5(=ZEH基準)はもちろんのこと、断熱等級6(=HEAT20 G2基準)も標準断熱でクリアできます。社内計算でなく、全棟でBELSによる認定を受けています。

気密:全棟気密測定(C値0.7以下)

計算値である断熱性能(UA値)と共に大切なのが、実測値である気密性能(C値)。全棟気密測定を実施し、その結果をお客様に報告しています。

換気:ダクト排気型の第3種換気システム

計画換気が確実に行われるよう、ダクト排気型の第3種換気システム(ルフロ)を採用。第1種換気システム(澄家)もご案内していますが、実はまだ光熱費を含めたコストパフォーマンスでは第3種換気システムに軍配が上がります。

小屋裏エアコン、床下エアコン

一般的なエアコンを小屋裏・床下に配置することで、経済的に全館空調を実現しています。なお、UA値0.46の場合、間欠運転(つけたり消したり)と比較して、光熱費の差はほとんどありません。

地震・シロアリ・災害対策

基礎:べた基礎

べた基礎を採用することで、不同沈下のリスクを抑えます。さらに基礎高は建築基準法の30㎝ではなく、長期優良住宅の基準である40㎝を標準に設定し、メンテナンス性・床下浸水対策に配慮しています。

シロアリ対策:土壌処理、防蟻処理

基礎工事前に土壌処理を、地面から1mの範囲の木部に防蟻・防腐処理を行い、シロアリの室内侵入を防ぎます。木部の薬剤には哺乳類に対しては無害なホウ酸系の薬剤を使用するなど、健康にも配慮しています。(5年保証、無料点検有)

地震対策:耐震等級3

建築基準法で要求される基準に加えて、自社基準として、性能表示計算での耐震等級3を確認しています。壁量計算だけでなく、偏心・壁直下率の確認も行っています。

メンテナンス性能

外壁:セルフクリーニング/シーリング高耐候

雨で汚れが落ちるセルフクリーニング外壁を採用。シーリング材には高耐候(ひび割れ・色落ち10年保証)のものを採用しています。

屋根:高耐久ガルバリウム鋼板&改質アスファルトルーフィング

ガルバリウム鋼板を用いた屋根(穴あき25年保証、塗膜15年保証)と耐久性の高い改質ゴムのアスファルトルーフィングを採用しています。

住宅設備・インテリア・便利機能

キッチン/カップボード

キッチン、カップボードはご自由にショールームでお選びいただけます。Panasonic標準品の場合、定価の半額でご提供しています。

ユニットバス

ユニットバスもご自由にショールームでお選びいただけます。Panasonic標準品の場合、定価の半額でご提供しています。

トイレ

1階は、Panasonicアラウーノ(タンクレスタイプ)、2階はPanasonicアラウーノ(タンクタイプ)が標準です。もちろん紙巻き器、自動洗浄は標準装備です。

インテリア

全室LED照明・カーテン・アクセントクロスを標準仕様に。内装建具・床材はPanasonicベリティスシリーズを標準採用し統一感のある内装に。

収納

契約後の追加費用を極力ゼロに近づけるため、枕棚、中段、パイプハンガー類は全て標準仕様に含んでいますので、ご安心ください。

便利機能

室内物干し、ニッチ、ソフトクローズドア、人感センサー、外部照明など、細かな便利機能も標準仕様に含んでいます。

保証・工事報告・アフター・付帯工事

安心の保証

住宅会社の責務である完成保証、地盤保証10年、瑕疵保証10年に加え、シーリング10年、屋根塗膜15年、シロアリ保証5年(無料点検付)も標準仕様に含まれます。

アフターフォロー

お引渡し後も、”ミキハウジング公式LINE”で気になったことを何でもご相談ください。迅速にご対応します。年1回の訪問も行いますので、細かなことでもご相談ください。

付帯工事

測量費用、設計費用、各種申請費用、カーテン工事、エアコン工事など、付帯工事も全て標準仕様に含まれます。ご契約前に費用が発生することはありませんので、ご安心ください。

プラスワン仕様

標準仕様は、誰にとっても人生通してお得になるようにコストパフォーマンス重視で設定させていただいています。
更なる快適性や個性をお求めの方には、プラスワンの仕様をおすすめしています。

断熱:付加断熱(UA値~0.26)

付加断熱(UA値~0.26程度)の採用も可能です。ご予算、求められる暮らし方に応じてご採用させていただきます。

換気:第1種換気システム

第1種換気システム(マーベックス製:澄家)の採用も可能です。より高い快適性を求める方におすすめです。

壁紙:エッグウォール

卵の殻由来の自然素材の壁紙です。調質性能、消臭性能に優れます。上から塗れるのでメンテナンス性も抜群です。

床材:無垢材

無垢床も比較的安価にご提供しています。杉や樺桜、ナラなど、好みや内装の雰囲気に応じた材種をご案内させていただきます。

外壁:焼杉材

素焼きの焼杉を外壁に。好みが分かれてしまうため、標準仕様にはしていませんが、価格、メンテナンス性も含め、弊社イチオシの仕様です。

提携企業様

お客様に少しでもご負担少なく新生活を始めていただくために、カーテン・家具については地元企業様と協力して提携価格でご案内しています。(もちろんお客様ご自身でご用意いただいても大丈夫です。)

カーテン:ルームワン高松店

オリジナル商品もメーカー商品も扱うカーテン屋さんです。図面や内装仕様を踏まえたご提案を行います。

家具:コンフォートクワハラ

ダイニングテーブル、ソファ、ベッドなど、新生活に欠かせない家具を幅広く扱っています。図面や内装仕様を踏まえたご提案を行います。

例:現在開催中の見学会の予約をしたい。 例:○○市の土地情報を知りたい。 例:どんな家を建てるか聞きたい。